技术指导

  大家都知道，去年嘉定新城最火的楼盘就是理想之地，一年卖出120亿，妥妥的楼市王炸。

  据了解，项目三期将加推5#、22#、30# ，主力户型为建面约91-131㎡3-4房，三期均价约47451元/㎡。

  但是，我们仔仔细细地观察却不难发现，绝大部分新盘都只是在室内下功夫，对于公区的配套的配置和细节几乎不怎么介绍。

  其实公区配置的丰富程度与细节，恰恰才是日后真正决定楼盘保值的一个重要参考项。原因很简单，室内装修每个人能够准确的通过自身喜好相应调整，而公区配置确实业主入住后无法自行更改的。

  远香湖岸深谙此中道理，在公区配套的打造上不遗余力，为业主配置了云屏立面、尊崇大门、泳池、健身房、架空层、菜场、地上地下双入户大堂、高品质地下车库以及诸多社区配套设施，确保了业主能够享受到高品质的居住环境。

  远香湖岸云屏立面臻选铝板及石材，大面积使用玻璃，局部使用涂料，让立面更显灵动、新颖和品质感，立面的公建化，让远香湖岸与城市环境的融合呼应更加自然。

  阳台落地窗及边户转角飘窗的设计，让立面更显大气简洁，予居者历久弥新的惊艳。

  相比同板块楼盘，项目社区门头不仅尺度加大，设置长约20-40 米、高约6米的恢弘入口大门，极大的提升归家仪式感，同时细部构造更考究精致，在重要区域采用奢石、石材、不锈钢等材料，品质感匠心独具，极大的提升了归家仪式感。

  单元门头更是细部推敲，通过石材及格栅等材质打造精致效果，让业主享受尊崇的归家仪式感。

  远香湖岸深知，生活的核心在于实实在在的便利与舒适，社区内配备了符合区级规划的约2000㎡菜场及社区配套。

  市面上同等规模的设施可以同时服务于三个街道的居民，远香湖岸不惜投入重金为业主专门配备了此等规模的配置，就为了给业主们们提供更便捷、舒适的生活环境。

  另外，社区内还配备了约3000㎡健身房、泳池，为业主提供多个可供休闲健身、互相学习的社区平台。如此规模的配置完全不亚于市面上专业健身房，而这一切在远香湖岸足不出户就可以享受。

  另外，社区还多元化布局了约2000+㎡架空层，融入了各种功能区域。能够准确的看出远香湖岸不仅考虑到业主的物质需求，更关注业主的精神追求，同时满足了不同年龄和兴趣的生活方式。

  远香湖岸地上打造四重归家礼序，一进迎宾花园、二进连云水院、三进浮光乐园、四游疏影花园，步移景异，可尽情享受四时之美。

  地下打造高标准的四重星级车行归家礼遇，以酒店式服务为蓝本，匠心打造渐变星空顶搭配宝格丽蓝岩板背景墙的仪式感坡道，搭配马蹄石地面及不锈钢道钉减速带；坡道玄关墙面采用宝格丽蓝岩板和金属格栅，地面采用彩色环氧地坪，再加上精装地库大堂，让日常亦具轻奢仪式感。

  据了解，项目高层叠墅均为精装交付，精装集采价格不低于2500元/㎡，不仅仅甄选国内外知名品牌，细节把控也是贴心到位，在上海总价500W级新房中是独一档的存在！

  室内三大件统统配齐，采用日立品牌中央空调及地暖两联供（或同等品牌）、格兰斯柯品牌新风系统（或同等品牌）。

  厨房配备方太手扫感应油烟机、灶台、洗碗机三件套（或同等品牌），水龙头及水槽则采用一线摩恩（或同等品牌），更配置能够有效去除水中氯、重金属、细菌、病毒等有害于人体健康的物质的末端净水系统，呵护全家饮水健康。

  主卫采用智能马桶，卫生间洁具、花洒，更是均采用全套科勒品牌（或同等品牌）。

  而且此次叠墅产品，同样是精装交付，叠墅精装交付这一点即便放眼全上海也是屈指可数的！

  如户内门采用品质感更高的科技木皮门、厨房三件套采用西门子/博世（或同等品牌）、厨房水槽及龙头使用弗兰卡/科勒（或同等品牌）。

  得益于优秀的户型设计，项目还做到了全屋收纳升级，尤其是玄关和卫生间处，如入口处玄关柜设消毒净味仪保护健康提升品质，还有钥匙挂钩、USB 插座、拖鞋架、雨伞架等人性化细节设计。

  厨房门特别采用铝合金属玻璃移门，节约空间，采光率高，更有效的隔绝油烟对客餐厅的影响；

  客厅的电视机的背景墙配备了岩板定制背景，客餐厅及卧室均墙布交付，这也是高端住宅才有的配置。

  户型方面，二期将加推建面约91-131㎡精装高层，以及建面约136-151㎡臻稀墅居，更是带来了一期首开热销的建面约104㎡神户型！

  高层空间采用S形分户墙预留冰箱位，释放厨房使用面积，结合移门做开敞式设计，展示效果通透，LDBK互动性强。

  户型方正且南北通透，进阶实现了3房2卫的配置，再加上动静分离设计，私密性和舒适度更上一层楼！

  每个新城都有一个核心，新城核心汇聚全城精粹资源，未来将成为本区的高端客群集聚区，嘉定新城的核心，就在远香湖中央活动区！

  远香湖岸落子的嘉定新城远香湖CAZ, 也是五大新城唯一官宣的中央活动区,定位为嘉定新城综合功能中心与城市形象集中展示区。

  当下的远香湖CAZ，几乎集聚了嘉定所有高端资源，城市界面更新、配套醇熟且高能级，就是整个嘉定的门面所在~

  作为嘉定新城塔尖地段的远香湖CAZ，打造的是总部经济集群，涵盖汽车城、智能传感、瑞金创新中心精准医疗特色产业等。

  嘉定图书馆、保利大剧院、五星级凯悦酒店早已名声在外，未来这里还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市新地标建筑（来源：上海嘉定官微）！

  嘉定新城凭借轨交11号线&嘉闵线（在建），能够迅速通达南翔、大虹桥、真如、徐家汇等商圈。与此同时，区域内还有宝嘉线、嘉定快线等规划中的轨交线路。

  嘉定快线，尤其值得期待！作为上海市中心到嘉定新城的轨交射线，嘉定快线能够大幅度提高远香湖区域的轨交能级！

  嘉定快线，是嘉定近期快速推进的“两条线”之一（来源：上海嘉定官微），根据嘉定交通委2024年度工作规划，将积极衔接市轨交第四期建设规划。也就是说，嘉定快线可能会插队建设，最快下期轨交规划就会上马（轨交规划存在不确定性，需以最终批复为准）！

  项目周边坐拥万达广场（约2km）、宝龙广场（约1.8km）、大融城（约0.8km）、TSF购物中心（约2km）等顶级商圈，还有在建中的嘉定首座奥特莱斯——砂之船奥特莱斯（约1.5km），除此之外，项目西侧就是规划中的远香湖新地标活力谷，未来将同步建成地标性地下商业空间。（以上均为直线距离，百度地图测距）

  项目西北侧一河之隔就是上实嘉定分校（在建中），其规划为一所54班九年一贯制学校，小学部设30班，初中部设24班。目前该校正在火热建设中，预计今年6月底竣工（来源：嘉定教育）。

  大名鼎鼎的民办华二，直线Km，还有项目南侧的嘉定新城实验第二小学目前已经启用，都是非常优质的教育资源。

  象屿·远香湖岸，占位远香湖CAZ核芯区，周边已然汇聚高浓度的生活配套，也可以抢先与嘉定新城发展深度绑定，未来也能将与众多高能级地标建筑为邻，享受与国际接轨的潮流生活！

  本文仅代表笔者个人自己的观点，仅供参考，文章所涉及规划以官方公示为准，涉及楼盘信息以开发商公示为准。1.本文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息以供参考，有几率存在疏漏且并不代表本公司对此作出了承诺。2.广告中关于学校的描述，旨在告知相关联的内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。3.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能不一样，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。

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